Участки с подрядом и без

Покупая участок в загородном коттеджном поселке, каждый подстегивает себя мечтами о красивом доме и дружелюбных соседях. А учитывая то, что приобретение участка под застройку обойдется дешевле покупки готового коттеджа – перед покупателем сразу встает вопрос: как же построить дом? На выбор есть два варианта: покупка участка с подрядом или без.

Покупка участка без подряда позволяет землевладельцу построить дом по своему проекту. Это может быть любой дом: от скромной деревенской лачуги до огромного царского дворца – все ограничивается лишь вашей фантазией. Денежные затраты при строительстве собственными силами окажутся примерно на 30 процентов меньше, чем затраты на услуги компании-застройщика. Это немалая сумма, которой нельзя пренебречь. Но стоят ли ваши усилия этих денег?

Прибегнув к услугам компании-подрядчика, вы заключаете договор, и с этого момента все действия по согласованию, проектированию и застройке ложатся на плечи строителей. Сейчас земельные участки с подрядом это самый ходовой товар на рынке загородной недвижимости. Со временем появляется все больше и больше застройщиков и качество работ вкупе с их скоростью постоянно растет. Застройка при помощи подрядчика имеет следующие плюсы:

  • Четко ограниченные сроки – вы точно знаете, когда ваш дом будет готов к эксплуатации;
  • Гарантия надежности – каждый застройщик дает гарантию на свою работу;
  • Оптовые цены – практически у каждого застройщика есть возможность покупать качественные материалы по низким ценам;
  • Застройщики всегда соблюдают требования к архитектурному оформлению поселка –у вас не будет проблем ни с соседями, ни с властными органами;
  • Выгоды при страховании – мало какая страховая компания не поднимет тарифную ставку процентов на двадцать, узнав, что ваш дом был построен непонятно кем.
В поселках, где продаются только участки без подряда с коммуникациями, характерна другая ситуация. Учитывая то, что земля без построенного коттеджа стоит относительно недорого, её может купить практически каждый. В итоге, выйдя во двор можно увидеть масштабную стройку за забором, зеленый пустырь или полуразвалившуюся деревянную хибару. Конечно же, не каждому такой вид придется по душе. Разумеется, можно договориться с соседями насчет внешнего вида домов в поселке, но на практике это почти неосуществимо. Приобретая участки без подряда с коммуникациями, вы получаете следующие плюсы:

  • Покупка земли и строительство дома на ней обходится примерно на треть дешевле;
  • Возможность построить почти любой дом – ваша фантазия ничем не ограничена;
  • В процессе строительства возможно вносить любые коррективы в проект дома.
В целом, выбор того, приобретать участок с подрядом или без – исключительно дело вкуса. В первом случае вы платите больше, но получаете больше гарантий. Во втором случае следует надеяться только на себя, но и покупка обойдется значительно дешевле. Коттеджные поселки на Дмитровском шоссе предлагают как участки с подрядом, так и со свободной застройкой. Выбор за вами!


Узнать больше о коттеджных поселках на Дмитровском шоссе вы можете по телефону +7 (495) 722-45-06.