Записаться на просмотр

Заявка отправлена!

Заявка отправлена
Дмитров-ка - крупная девелоперская компания, специализирующаяся на освоении и развитии земельных участков на Дмитровском направлении Подмосковья
Дмитров-ка
Вопросы и ответы
+7 495 150-06-30
Пн-Пт 10:00 до 20:00   Сб-Вс 10:00 до 19:00
Заказать обратный звонок
Заказать обратный звонок

Выбор участка зимой

Выбор коттеджа в загородном поселке – это ответственная задача, к которой необходимо подойти со всей серьезностью. Чем больше факторов вы учтете перед покупкой, тем больше дом будет радовать вас в будущем. Если вы определились с требованиями к коттеджу - учтите и время года, когда будете осматривать участок.

При выборе земельных участков под строительство зимой, вы можете не заметить существенных проблем, допустим, по причине обильного снегопада. К тому же проверить заявления продавца о том, что коммуникации проведены и находятся на территории чрезвычайно сложно и неприятно. Вы облегчите себе задачу, если убедитесь в наличии коммуникаций заранее, либо попросите предоставить надежные свидетельства об их прокладке. Осмотр качества подъездных дорог в уже завершенном поселке – обязательный пункт в списке проверки, но зимой по понятным причинам сделать это невозможно.

Весной и летом выбор земельных участков под строительство и прилегающей территории становится куда более приятным занятием. Можно легко обнаружить все проблемы и слабые стороны участка. Например, если на территории скапливается вода, процветают болотные растения или стоят погибшие деревья, очевидно, что земля заболочена. В дальнейшем ваш дом может легко «поплыть» или вовсе разрушиться. Покупая участок, старайтесь осмотреть не только свои будущие владения, но и прилегающую территорию. По соседству вас может ожидать свалка отходов, кладбище или даже завод. Важно помнить, что все участки на удалении как минимум 30 метров имеют почти такие же свойства и особенности, как и ваш.

Но, как бы то ни было, осмотр участка зимой имеет свои, значительные плюсы. Во-первых, холод – это отличное испытание для коммуникаций, и если вы намереваетесь жить в доме круглый год, то лучшем решением будет зимний осмотр. Во-вторых зимой можно проверить как утеплен дом, насколько быстро прогревается вся его площадь. И напоследок: к зиме цены заметно снижаются, и можно приобрести тот же дом за меньшую сумму. Проверить состояние почвы тоже можно: если на участке растут невысокие березы или ели – значит участок может быть заболочен. Если растут сосны – скорее всего почва песчаная и сухая.